A társasházi biztosítás nélkülözhetetlen eleme a lakók nyugalmának és az épület jó állapotának hosszú ideig való megőrzéséhez. Egy jó közösségben élni kényelmes és remek élmény lehet, ám sokan nincsenek tisztában azzal, milyen kockázatokkal járhat egy ilyen életforma. A közös használatú területek, az egymásra épülő lakások és a szomszédok közelsége, mind növelik a felelősséget.
Nemcsak a saját lakásod védelméről kell gondoskodnod, hanem a közös tulajdonban lévő részekről is, amik egy esetleges baleset vagy káresemény során mindenkit érinthetnek. Pontosan ezért fontos, hogy ne legyen figyelmen kívül hagyva a társasházi biztosítás, hiszen az átfogó védelmet nyújt a lakóknak, valamint az épületnek egyaránt.
Mi is az a társasházi biztosítás?
A társasházi biztosítás kifejezetten olyan ingatlanokra lett tervezve, ahol több tulajdonos él együtt egy épületben és közös területeket, például lépcsőházat, udvart vagy tárolót használnak. Ez a típusú kötvénycsomag az épület szerkezetét és a közös tulajdonú területeket védi, amelyek károsodása esetén minden lakót anyagi felelősség terhelne.
A társasházi biztosítás átfogó védelmet nyújt tűz, természeti katasztrófák, csőtörés, de még vandalizmus esetén is, megosztva a költségeket az itt élők között, így mindenki biztonságban érezheti magát. Ezért sem szabad alábecsülni a társasházi biztosítás fontosságát. Nem csupán a közös területekért vállalt felelősség miatt, hanem azért is, mert bármilyen, a társasházat érintő probléma az egyes lakásokra is hatással lehet, növelve a kár mértékét és a kiadásokat.
Miért érdemes társasházi biztosítást kötni?
Költségek megosztása
A társasházi biztosítás közös alapot teremt a károk fedezésére, így nem egyetlen lakónak kell állnia a költségeket, ha a közös területeken történik valami. Ez különösen fontos lehet nagyobb káreseményeknél, mint például egy villámcsapás vagy vihar okozta tetőrongálás során.
A közös területek védelme
A közös helyiségek, mint a lépcsőház, a lift vagy a pince is ki vannak téve kockázatoknak. Egy csőtörés, tűzeset vagy más baleset esetén, ezek helyreállítása jelentős kiadással járhat. A társasházi biztosítás fedezi ezeket a károkat, így mindenki biztonságban tudhatja ezt a tulajdont.
Védelem a szomszédos lakásokra is
Egy társasházban könnyen előfordulhat, hogy az egyik lakásban bekövetkező kár – például beázás vagy tűz – a szomszédos lakásokra is átterjed. A társasházi biztosítás segít minimalizálni a kárt és fedezi az ilyen esetekkel kapcsolatos költségeket. Ugyanakkor, ilyenkor jól jön a saját biztosítás megléte is, mivel a közös kötvény nem terjed ki a bútorokra, műszaki cikkekre.
Nyugalom minden lakónak
A társasházi biztosítás birtokában mindenki nyugodt lehet, hiszen bármilyen váratlan esemény következik be, a közös alapból lesz fedezve a károk helyreállítása. Ez nemcsak anyagi biztonságot jelent, hanem kevesebb stresszt is, egy esetleges katasztrófa esetén.
Társasházi biztosítás kontra egyéni lakásbiztosítás
Fontos megérteni a különbséget a társasházi és az egyéni lakásbiztosítás között! Míg a társasházi biztosítás elsősorban az épület közös részeit és szerkezetét védi, az egyéni lakásbiztosítás a lakásban található ingóságokra és a lakás belső részeire vonatkozik. Tehát, ha egy társasházban laksz, mindkét típust érdemes megkötnöd, hiszen így teljes védelemben részesülhetsz.